분류 전체보기 (42) 썸네일형 리스트형 (미국부동산) 시장가격 대비 저렴한 집 구매 시 주의할 점 미국집들은 대부분 신축이 아니라면 60-100년 정도 된 오래된 집들이 많습니다. 캘리포니아경우에는 오래된 주택들은 목조주택들이 많아 주의해야 할 부분이 한두 가지가 아니죠. 하지만 관리가 잘 된 집이라면 오래된 집이라도 정말 튼튼한 집들이 많습니다. 미국부동산의 투자기법 중 하나인 BRRRR(Buy Rehab Refinance Repeat)을 이용하시는 투자자분들이나, 홀세일러들, 플립핑 투자자들분들은 낙후된 주택 혹은 시장가격 대비 저렴한 집을 선호하시는데요. 초보 투자자들이 추후 임대업이나 되파는 용도로 리모델링 비가 적게 들어갈 낮은 가격의 부동산을 고르는 것은 쉬운 일이 아닐 수 있습니다. 오늘은 큰 리스크를 줄 수도 있지만 큰 이익을 낼 수 있는 시장가격 보다 저렴한 집들을 잘(?) 고르는 법.. 4차산업혁명이 의료산업에 미칠영향은? 4차 산업혁명의 특징 중 하나는, 생산의 자동화, IoT, 인공지능, 데이터분속 등 제조업의 디지털 기술의 통합이다. 이미 이런 기술들이 많은 산업에 영향을 미치고 있고 앞으로 가져올 변화는 무궁무진한데, 오늘은 의료산업에 미칠 영향을 알아보려고 한다. 1. 환자를 개별적으로 디테일하게 돌볼 수 있다. IoT 기계들과 입을 수 있는 센서들을 이용한 의학기계들이 환자들의 건강상태를 실시간으로 돌보고 담당의사에게 전송하게 될 것이다. 그 기록에 의해 의사들은 환자들을 조금 더 개별적으로 디테일하게 돌볼 수 있게 된다. 이미 미국 같은 경우에는 CVS를 포함한 많은 의료기관들이 이를 위해 시스템을 바꾸고 있고 마케팅을 시작했다. 2. 효율적인 시간활용 4차산업의 기술들을 사용해서 의료기관들은 더욱더 효율적으로.. NFT가 그림이 아니라고? NFT 용도 총정리 NFT 대체불가토큰이 다시 화두에 오르고 있다. 최근 가상자산시장의 급락과 NFT시장 위축에도 사용자는 5배가량 증가하였으며 가상화폐와 블록체인을 기반으로 한 비즈니스에는 약 35조 원가량이 투자되었다고 한다. 블록체인 기술을 기반한 DeFi, DAO, DAPP, 메타버스, 웹 3가 계속해서 발전되어 감의 따라 블록체인의 다양한 활용 가치를 만들어 내고 있기 때문에 용도가 애매모호했던 NFT 마저 사용용도가 구체화되며 재조명되고 있다. 다음은 NFT가 앞으로 사용될 수 있는 다양한 용도를 정리해 보았다. 1. 수집품 초기에는 수집품 성격의 NFT가 가장 많이 출시되었다. 대부분이 미술작품이었으며 작품의 희귀성, 프로젝트의 베네핏, 참여 아티스트의 명성 등에 의해 가격이 형성되었다. 요즘에는 음반을 NFT.. 설마 나도? 당뇨 초기증상 탄수화물 섭취가 늘어나는 반면 운동량이 줄고 있는 현대인의 생활 때문에 당뇨환자들이 늘어나고 있습니다. 더 이상 고령의 질병이 아닌 소아, 청소년 및 젊은 사람들에게 까지도 발병이 되고 있는 질병입니다. 그렇다면 당뇨병은 무엇일까요? 당뇨병이란? 당뇨병이란 소변으로 포도당이 배출된다고 해서 붙여진 병명으로, 췌장의 인슐린 분비량이 정상적으로 기능을 하지 못해 일어나는 대사질환이다. 우리가 음식을 섭취할 때 몸속에서 음식이 포도당으로 바뀌어 에너지로 사용이 되는데, 포도당은 혈액을 타고 온몸 세포에 영양분을 전달한다. 포도당 농도인 혈당은 췌장에서 생산되는 인슐린과 글루카곤이라는 호르몬에 의해 일정한 수준으로 유지가 되는데 정상범위를 넘어갈 시 소변으로 당이 배출되며 이를 당뇨병이라고 부른다. 당뇨병 원인.. 이전 1 ··· 3 4 5 6 7 8 9 ··· 11 다음
